“叶先生，那您的想法是如何？”罗康睿见叶劲如此反对，也不好硬扛，便改口问道。

        同心地产，毕竟叶劲才是大股东，而且财务部经理是他的人。对公司未来的发展，其实他更有发言权。

        “我的想法是，多开项目可以，但不要超出公司的承受能力，负债率不能超过百分之五十。这样的话，就算将来发生风险，起码我们还有转圜的余地。”叶劲想了想道。

        做生意不冒险是不可能的。再怎么有把握的生意，也一样是有赔本的可能。而香江经济受外界影响比较大，外界只要有个风寒感冒，香江这边马上就打喷嚏。

        而此刻是七零、八零年代的交汇点，正是世界风云变幻的时候。国际局势每天都在变化，谁都不知道哪场风波，就会令香江经济崩盘。

        叶劲同样不大清楚这段历史，毕竟他上学时就是个学渣。他把握不准局势会如何变化，因此最好的办法就是以不变应万变，脚踏实地，徐图发展。这样的话，就算香江经济滑坡，他也不会有太大的损失。

        “负债率不超过百分之五十？！那才能赚多少钱呢，叶先生！现在香江的地产公司，负债率普遍都在百分之**十，甚至过百的也不罕见。”罗康睿一听，登时郁闷道。

        同心地产现在的资产也就一亿港币，本身就背负着一大笔债务呢。因此叶劲的想法，等于是没什么想法。

        “罗生，不要总着急赚钱，欲速则不达。”叶劲提醒他道，“一口吃不成胖子，但容易把自己噎死。”

        当年和黄之所以险些破产，就是因为大班祁德尊野心太大，一心想把和黄发展成为怡和第二，于是满世界的搞收购兼并。

        收购公司——上市集资——再收购公司——再上市集资……这种商业模式，和罗康睿的差不多。

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