雁西湖工业园的收入主要有三大块，第一是土地租赁，每亩土地的租赁费是每年两千美元；第二是厂房租赁，厂房每平米的租赁费是每年六十美元；

        第三是写字楼租赁，这里的写字楼租赁价格是全国最高的，每平米的年租金b保利的三栋甲级写字楼都要贵，每平米年租金是三百六十美元。”

        林枫道，“你说了这么多还是没有说到我问题的重点！”

        “产业集群效应……唉……”解说员叹口气道，“真是说了你也不明白，工业园的发展靠的是软y实力与强大的服务，能为落户在这里的企业提供全方位的企业服务。

        最重要的是这里有三家超级企业落户，枫叶科技、bm、英特尔，这三家公司把全球的生产基地都落户在了这里。

        你想那些给这三家企业做产品配套的公司，靠这三家企业生存的公司，有可能会选择其它地方吗？

        目前雁西湖工业园的企业安置能力已经压榨到最大化了，如果我们想即使租金再上涨一大块也不愁租。”

        林枫又问道，“那你们为什么不涨价呢？”

        “园区向所有入住企业承诺五十年租金不涨价！”解说员对这个多话又好奇的宝宝明显有点不耐烦了，语气有点冲。

        “既然这么好，那么有中资企业入住吗？”好奇宝宝继续追问。

        “有，目前有两家，分别是矩阵科技与清华紫光，矩阵科技是代工与封测企业，清华紫光是专业生产科学计算器的企业。

        但是，这两家企业会在年底前搬走，矩阵科技只把封测厂留在园区，清华紫光会整T搬走。”

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